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民法典规定不动产登记局能过户吗

2020.12.23 房产纠纷 912人浏览举报
律师回答
根据我国民法典的有关规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条:动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条:登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条、第二百一十二条
报告编号:NO.20201223*****

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  • 民法典规定不动产证登记能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 878人看过
  • 民法典规定不动产登记的房子能过户吗

    不动产登记的房子能过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    徐君霞律师 2020.11.30 903人看过
  • 民法典规定不动产登记中心能过户吗

    不动产登记中心能过户。根据我国相关法律规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    谢霖律师 2020.11.26 2889人看过
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    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 1600人看过
  • 民法典规定没有办理不动产登记能过户吗

    没有办理不动产登记则不能过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记才发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    谢霖律师 2020.11.26 1270人看过
  • 民法典规定不动产登记过的房子能过户吗

    不动产登记过的房子能过户。依据我国相关法律的规定,办理了不动产登记的房屋具有物权,设立了物权的房屋,所有权人转让房屋时,可以办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    唐海燕律师 2020.12.22 1039人看过
  • 民法典规定不动产登记后才能过户吗

    是的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以不动产登记后,才可以过户。

    唐海燕律师 2020.12.22 1109人看过
  • 民法典规定不动产登记后还能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 816人看过
  • 民法典规定未登记不动产可以过户吗

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    王汉杰律师 2020.11.12 918人看过

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师,专职律师擅长婚姻家庭

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