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民法典规定不动产登记局能过户吗

2020.12.23 房产纠纷 1218人浏览举报
解析
根据我国民法典的有关规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条:动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条:登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条、第二百一十二条
报告编号:NO.20201223*****

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    唐海燕律师 2020.12.22 1308人看过
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    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    徐君霞律师 2020.11.30 994人看过
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徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师,专职律师擅长婚姻家庭

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