依法成立的预售房合同具备法律效力。但出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
合同依法成立生效的即具有法律效力,对于未生效合同不具有法律效力。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
依据我国相关法律的规定,电子合同是依法成立的,并且经可靠的数字签字后,是具有法律效力的,当事人要按约定履行合同。电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有等。
双方签订的合同,一般是有法律效力,除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定,如果有下列情形之一,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的等。
电子合同有法律效力。合同生效必须符合以下几个条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。
要约具有法律效力。要约一经发出,不得随意撤销,并且一经承诺,要约人即受该意思表示约束。要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
违法的合同没有法律效力,我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
依法成立签订的租房合同具有法律效力。根据我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
依法成立的购房合同具有法律效力,我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
预售房合同是否具备法律效力
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