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民法典规定土地买卖阴阳合同效力如何认定

2021.01.19 合同纠纷 742人浏览举报
律师回答
阴阳合同,又称黑白合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避监管、不缴或者少缴税款等为目的,对内的一份则是双方真实意思表示。
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来进行原则认定:
第一,对于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十六条规定,应认定为无效合同
第二,对于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
第三,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 民法典规定如何认定阴阳合同效力

    签订阴阳合同为了逃税,这是违法的。以避税为目的签订的相关条款法律上是无效的,但是,并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。因为双方的房屋买卖行为本身并不违法,双方达成的交易价格也不违法,违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。

    聂俊律师 2021.01.19 659人看过
  • 民法典如何认定阴阳合同的效力

    阳合同无效,而阴合同不当然无效,依照相关合同法规定判断其效力。其中,阳合同属行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为,视为无效;阴合同属以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,应依照有关法律规定处理。

    聂俊律师 2020.11.13 1372人看过
  • 民法典规定阴阳合同效力如何来认定

    根据相关法律的规定,对阴阳合同的效力可分为以下来进行原则认定:对于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据相关法律规定,应认定为无效合同。

    聂俊律师 2021.01.19 692人看过
  • 民法典规定房屋买卖阴阳合同效力怎么认定

    一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据相关法律的规定,应认定为无效合同;二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。

    聂俊律师 2021.01.19 658人看过
  • 土地买卖阴阳合同效力如何认定

    第一,对于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据相关法律的规定,应认定为无效合同。第二,对于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.06 1200人看过
  • 民法典中如何认定阴阳合同的效力

    阳合同属于双方虚假的意思表示,无效; 阴合同属于被隐藏的民事法律行为,其效力应当按照合同生效的要件加以判断。

    刘杨律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典中阴阳合同效力如何认定

    根据我国法律的有关规定,阴阳合同中,摆在明面上的阳合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同,因此该阳合同无效,而阴合同是当事人以虚假的意思表示隐藏的合同,根据其是否符合民事行为的效力来判定合同是否有效。

    郭俊律师 2021.01.19 810人看过
  • 民法典规定买卖合同的效力是如何认定的

    根据相关法律的规定,一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。依法成立的合同对当事人具有法律拘束力,当事人应当履行其所承担的义务,如果当事人不履行其义务,应依法承担民事责任。

    聂俊律师 2021.01.19 673人看过
  • 民法典规定如何认定口头买卖合同的效力

    只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。内容不违反法律和行政法规的强制性规定,凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。

    米拉古丽若曼律师 2021.01.19 652人看过

米拉古丽若曼

新疆北方律师事务所

米拉古丽若曼律师,专职律师擅长交通事故

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    民法典规定,阴阳合同效力认定的标准是:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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