民法典规定房屋租赁合同如何有法律效力

要使房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点：
(1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。
(2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。
(3)起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法，即不违反法律、行政法规的强制性法律规定。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。