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报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同无法履行，可以变更合同内容或者解除合同。根据相关法律的规定，合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
1、赠与合同无效后，受赠方应当将所得到的财产返还给赠与的一方，赠与的一方要接受这个财产；2、如果因为赠与行为无效，给双方或一方造成了损失的，要看造成赠与合同无效的过错方是谁，有过错的一方要向没有过错的一方进行赔偿，如果没有损失就不存在赔偿。
抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。
租赁合同无效的处理是：1、首先合同部分无效，不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效；2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿；3、最后给他人造成损失的，要赔偿损失。
合同无效但已实际履行的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
依据相关法律的规定，无效的合同一方已经履行完毕的，履行无效合同给当事人造成损失的，另一方要承担相应的责任。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。
租赁合同无效，租金应该返还给承租人。根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同解除有以下几种途径：(一)当事人双方协商一致;(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可：1.当事人约定的解除条件成就;2.因不可抗力造成合同目的不能实现等。
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