民法典规定，合同被认定无效后，赔偿问题按规则处理：取得的财产能返还就返还，不能则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责；赔偿范围含直接和间接损失，间接损失赔偿有条件且依具体案件判断。
民法典中租赁合同被认定无效时，赔偿问题要根据具体情况分析处理，包括返还财产（区分合理与非正常损耗）、折价补偿（针对添附等改善行为）、赔偿损失（按过错担责），赔偿要遵循公平合理、过错与损失相适应原则。
租赁合同是由出租人和承租人进行租赁活动时签订的合同，而出租合同要生效才具有法律约束力的，租赁合同会因为很多的原因而无效，例如出租不合格的房屋等，那么民法典中租赁合同无效怎样赔偿?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
土地租赁合同无效有多种情况：主体不适格、欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制性规定（除不导致合同无效情况外）等。
如果因一方过错造成租赁合同无效的，无过错的一方可以主张赔偿，一般是按实际造成损失赔偿。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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报告编号：NO.20210119*****
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