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报告编号：NO.20210122*****
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查看完整报告未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。父母是孩子合法监护人，对孩子财产都有监护和保护的法定义务。离婚仅分割夫妻双方的共同财产。
父母对未成年子女有抚养义务，同时还有教育、保护未成年子女的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
未成年子女抚养期限为18年，因为父母对未成年子女有抚养义务，而不满十八周岁的自然人为未成年人，十八周岁以上的自然人为成年人，因此对未成年人的抚养期限为18年。
孩子名下财产住房，归孩子合法所有，父母是孩子合法监护人，对孩子财产都有监护和保护的法定义务。处置未成年子女名下财产住房，需要孩子亲生父母一起签字办理，和父母是否离婚无关。
一般情况下，夫妻共同财产应当由夫妻双方来分割，子女无权参与。但如果存在特殊情况则另当别论，例如子女的名字登记在房产证上了，拆迁时国家基于子女户口在此而单独分配给了子女拆迁利益等。
父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
遗嘱不可以取消未成年子女的继承权，因为遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。此外，有以下情形的遗嘱也是无效的：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效；2、伪造的遗嘱无效等。
离婚后约定给未成年子女的财产,是不可以撤销的。离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。
不能。因为未成年人是属于没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人。而个人贷款申请应具备的条件之一是借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，所以，未成年人的房屋不能抵押。
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