民法典房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗

房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗

依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

聂俊律师 2020.03.31 1233人看过

民法典签订的房屋买卖合同有效吗

双方签订的房屋买卖合同满足以下这些条件的，是有效的：1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。

李康律师 2020.12.10 728人看过

民法典无证房屋买卖合同有效吗

符合以下条件的无证房屋买卖合同有效：1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。

李康律师 2020.12.10 720人看过

民法典私人房屋买卖合同有效吗

私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件是有效的：1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。

李康律师 2020.12.10 787人看过

民法典买卖房屋中介能否收取定金

大雄专业团队律师 2022.04.18 0人看过

民法典中房屋中介个人收定金有效吗

房屋中介收取定金一般无效。房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。法律规定中介人的职责是应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

王兴龙律师 2021.07.21 1596人看过

民法典租房定金是交房屋中介吗

不是。租房定金一般交给出租人，而不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

唐海燕律师 2021.01.19 1110人看过

中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效。

王汉杰律师 2019.03.22 2053人看过

民法典无产权的房屋买卖合同有效吗

合同是否有效与房屋是否有产权无关，只要合同是依法签订的，就是有效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。

张闽律师 2020.12.12 1275人看过