精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典规定房屋买卖没有过户有效吗

民法典规定房屋买卖没有过户有效吗

2020.12.24 房产纠纷 1369人浏览举报
律师回答
房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第二百零九条、第二百一十四条、第二百一十五条
报告编号：NO.20201224*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

徐君霞

上海汉盛律师事务所

徐君霞律师，专职律师擅长婚姻家庭

  • 192

    精选解答

  • 458958

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房屋买卖不过户合同有效吗，有没有相关的法律规定
    关于房屋买卖不过户合同有效吗，有没有相关的法律规定，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房屋买卖不过户合同有效吗，有没有相关的法律规定房屋买卖不过户合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力...
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    进行房屋买卖的，要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同一般是自当事人签字后成立的，房屋买卖合同依法成立后就具有法律效力。房屋买卖要办理产权登记，那么民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
  • 没办过户房屋买卖有效吗
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。没办过户房屋买卖有效吗
  • 民法典没有规划许可证房屋买卖有效吗
    进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑，那么民法典没有规划许可证房屋买卖有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
  • 民法典没有证件的房屋买卖合同是否有效
    如果需要将房屋卖给其他人使用，肯定是要将房屋的土地证或者是直接拿上不动产权登记证到不动产权交易过户的，在交易之前需要先签订买卖合同。那么没有证件的房屋买卖合同是否有效呢，华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2024 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线