您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典房屋租赁的转租怎么征税

民法典房屋租赁的转租怎么征税

2023.07.18 房产纠纷 860人浏览举报

解析

1、首先要交增值税，企业租入房屋时应取得增值税发票，转租时的租赁收入减去租入时发票金额缴纳增值税。如果是一般纳税人按10%缴纳，小规模纳税人按净收入3%缴纳。
2、由于是转租，企业无房屋产权，不交房产税。
3、无产权转移不交印花税。
4、交增值税应附征城建税、教育费附加、地方教育附加。
5、申报企业所得税时应把转租收入全额计入应纳税所得额，缴纳企业所得税。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!

法律依据: 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。; 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

报告编号：NO.20230718*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

5342
精选解答
7127585
阅读量

咨询律师