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民法典房产未抵押是否有效期

2024.01.15 房产纠纷 159人浏览举报
律师回答
1、房屋抵押约定抵押期是无效的,主债权有效的,抵押权就有效。而债权人在债权诉讼期限届满前不主张抵押权的,抵押权无效。
2、有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
3、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
报告编号:NO.20240115*****

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  • 民法典中房产未抵押是否有效期

    有有效期。房屋未办理抵押登记的,房屋抵押行为无效,抵押权经登记后才设立。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

    王汉杰律师 2022.02.22 844人看过
  • 民法典中房产未抵押是不是有有效期的

    1、有有效期。房屋未办理抵押登记的,房屋抵押行为无效,抵押权经登记后才设立。2、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

    李荣梅律师 2023.07.18 148人看过
  • 民法典买卖抵押房产是否有效期

    民法典规定,房屋抵押有期限的,房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使,超过时效未行使的,主债权失效后,抵押权就失效。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。有下列情形之一的,担保物权消灭。

    唐海燕律师 2022.02.22 692人看过
  • 民法典买卖抵押房产有效期吗

    1、民法典规定,房屋抵押有期限的,房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使,超过时效未行使的,主债权失效后,抵押权就失效。2、法律依据(1)《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。(2)《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

    李荣梅律师 2023.07.18 141人看过
  • 民法典抵押房产抵押权有效期是多久

    房产做抵押担保产生的抵押权,应当在主债权诉讼时效期间行使,一般为三年。根据相关法律规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

    顾双浩律师 2020.11.26 2385人看过
  • 民法典中结婚协议是否有效期

    民法典中结婚协议只要满足以下条件,就具备法律效力,长期有效:1、男女双方具有相应的民事行为能力;2、协议是双方真实意思表示;3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    刘云海律师 2022.09.01 255人看过
  • 民法典财产保全房产有效期多久

    三年。根据法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

    李键键律师 2021.07.22 1054人看过
  • 房产抵押有效期是多久

    房产抵押是不需要确定抵押期限的,因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权人都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

    魏天贵律师 2022.07.06 2634人看过
  • 民法典借条有效期是多久

    借条的最长有效期限是二十年。但是,借条有约定还款期限的,此债务的诉讼时效从还款期限届满起开始计算三年,三年内如果债权人不请求权利,那债务的诉讼时效则终止,此债权就不受法律保护,债务人可以以过诉讼时效为由抗辩,不偿还债务。

    四川熙然律师事务所 2023.02.03 277人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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