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民法典房产抵押后买卖是否有效

2020.12.15 房产纠纷 479人浏览举报
律师回答
根据我国民法典的有关规定,房产抵押后买卖有效。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条

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    冯希律师 2021.07.22 377人看过
  • 房产抵押后租赁合同是否有效

    房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同相对人要求赔偿。

    马升晨律师 2020.07.11 1312人看过
  • 抵押后买卖合同是否有效

    抵押后,如果未经抵押权人的同意,签订的买卖合同是无效的。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    袁丽萍律师 2020.09.18 521人看过
  • 民法典中房产抵押有效吗

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    王鹤然律师 2021.04.25 321人看过
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    王汉杰律师 2021.02.07 327人看过

习正乔

河南舒展律师事务所

习正乔律师,专职律师擅长债权债务

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