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报告编号：NO.20230331*****
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查看完整报告《民法典》的买受人支付价款的时间规定：1、买受人支付价款的时间由双方当事人在合同中约定；2、没有约定或约定不明确的，由双方协议补充；3、不能达成补充协议的，买受人应在收到标的物或提取标的物单证的同时支付价款。
买受人应当按照约定的时间支付价款。按照约定时间支付价款，是买受人的一项具体义务。根据目前的规定，买受人可以随时支付价款；出卖人也可以随时请求买受人支付，但是应当给买受人一定的准备时间。另外，在不能确定支付时间的前提下，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付，也就是平常所说的，“一手交钱一手交货。
买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，合同生效后，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格。
卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
不支付合同价款属于根本违约。当事人一方迟延履行其主要债务，还不能称之为根本违约，只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时，才可将之称为根本违约。
关于网签合同能不能变更买受人，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。
婚前购买属于婚前财产，购买者签上一方姓名，便属于单方，写上双方姓名，双方便都是受买人。 婚后购买的房子即使购房合同上买受人是签一方，房子也属于夫妻双方。
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