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报告编号：NO.20221116*****
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查看完整报告房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
没房产证的房子不可以转让。下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;未依法登记领取权属证书的;权属有争议的等。
房子没房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。
不可以。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;未依法登记领取权属证书的等。
没房产证的房子抵押无效。因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。而办理抵押登记需要提交房产证，没有房产证就办理不了抵押登记，所以没房产证的房子抵押无效。
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告。
没有房产证的房子无法办理过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产和权属有争议的房地产，不得转让。
没房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；(二)未依法登记领取权属证书的等。
根据法律的规定没有房产证，也必须要出具相关证明文件。通常为两种方式。一种是办理遗产继承权公证，时间短，收费相对较高；第二种是诉讼，同顺位继承人协商一致制作调解书，时间较长。
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