房屋买卖中卖方变更房屋设计要根据情况处理：有合同约定按约定执行，违约要担责；无约定且变更有实质性影响、涉买方权益，要通知协商，协商不成买方有相应权利；无实质影响一般不影响合同履行，但卖方要告知。
卖方擅自变更合同时，若合同有相关约定，按约定要求卖方担责付违约金；若无约定，卖方属违约，买方可要求其继续履行原合同；造成损失的，买方有权要求赔偿；协商不成，可通过仲裁或诉讼维权。
在购买房子的时候开发商是提供精装，在签订合同的时候里面也会有房屋装修设计的一些保障。但是有些购房者收到房屋之后，才发现原来房屋设计被开发商给更改了。那么，变更房屋设计可否解除合同?听听华律网小编给出的具体意见。
合同卖方违约怎么处理?合同卖方违约，可先看合同违约条款明确责任，收集卖方违约证据，与卖方沟通协商，协商不成可依约定或法律向法院起诉要求担责赔偿，某些情况可申请仲裁，要依合同和法律合法维权让卖方担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
涉及卖方的租赁合同因多种情况处理方式有别。合同履行期出售租赁物，按合同与买卖成立先后有不同处理；合同到期可自由出售但遗留问题按约定处理；未生效合同可协商解约并承担相应责任。
精选解答
报告编号：NO.20221125*****
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