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买二手房后悔了要付违约金吗

2024.06.24 房产纠纷 125人浏览举报
律师回答
二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了,除定金外一般没有付违约金。
如果房屋买卖合同约定了违约金条款,还要交纳违约金,但这个违约金和定金的数额差不多的情况下,支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其一偿付。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20240624*****

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  • 二手房违约金的规定如何

    关于二手房违约金的规定如下:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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    二手房违约金问题它要分两个方面来看:看合同本身有没有约定如果没约定应该怎么处理,对合同本身已经约定的,这个可以按照合同约定来处理,但是合同约定它是有法律的限制的,不能超出那个法律限制之外。

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  • 关于二手房违约金的规定如何

    关于二手房违约金的规定如下:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    聂俊律师 2023.05.05 155人看过
  • 二手房交易合同的违约金怎么确定

    二手房交易合同的违约金在一般情形下,根据合同的约定确定。如果没有约定违约金条款或者约定不明确,构成违约时,应赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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  • 二手房买卖违约金有限额吗

    根据相关的法律规定,进行二手房交易时如果一方有违约情形的,违约金的上限是有规定的,一般是按实际的损失进行赔偿的,但不能超过造成损失的30%。

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  • 买二手房交了定金签了合同又后悔了怎么办

    给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    李康律师 2020.09.21 4097人看过
  • 二手房买卖合同违约金是多少

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    李康律师 2019.08.23 1351人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 买二手房交了三万定金,现在不想买了,要付违约金吗
    根据法律规定,交付定金一方违约,接受定金的一方可以拒绝返还定金。本案中,你不想买房的原因是因为对方过错,那么,你就可以要求双倍返还。
  • 买二手房交了两万定金不想要了要付违约金吗
    定金不退,一般不再支付违约金。
  • 买二手房后悔了怎么办你好
    您好, 一般情况下, 可通过多种途径协商沟通处理
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