能。依据我国相关法律的规定,立遗嘱后将遗产抵押的,继承人可以继承遗嘱,但遗产首先要清偿债务,清偿债务以继承人继承遗产价值为限。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品等。
没有遗嘱的房屋需要看有没有遗赠扶养协议,如果有遗赠扶养协议的话,按照遗赠扶养协议继承,没有就按照法定继承的方式继承,一般继承人均等分割,继承人之间发生纠纷时,可以到法院起诉。
不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即居住权只能依附于特定的人,伴随具有居住权人的终生,随着居住权人死亡,居住权也随之消亡。拥有居住权的人死亡后,不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。
写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。
1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等;2、写明遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);3、写明对财产和其他事务的具体处理意见;4、有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。
可以,老人根据真实意愿所立的遗嘱,具有法律效力,应当根据遗嘱内容,遵循遗嘱人意愿,处分遗产。故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承,那么遗嘱人去世后,房产应遵遗嘱分配,由儿子继承。
未立遗嘱遗产应当由法定代表人按法定继承顺序继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
土地不可以立遗嘱继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,更不能作为遗产继承。
房屋产权人要想立遗嘱指定继承人,可以按照法律规定采用以下几种方式:1、自书遗嘱;2、代书遗嘱;3、打印遗嘱;4、录音录像遗嘱;5、口头遗嘱;6、公证遗嘱。立遗嘱的条件有遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
房产继承订立遗嘱范本
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