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履行担保形式主要有银行履约保函、履约担保书、履约担保金。银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。履约担保书:当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%。
所谓履约担保,是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。
可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况,常见用于工程承包、物资采购等项目。在工程承包、物资采购等项目中,业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失,通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金,以制约对方行为。
履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。
履约保函具体担保的内容是:在工程承包、物资采购等项目中,业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失,通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金,以制约对方行为。否则履约保证金可以不予退还。
保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;一般保证当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证;连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。保证:保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 抵押:抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。
债权的担保形式有:保证、抵押、质押、留置、定金等。如果当事人以自己有权处分的财产进行抵押的,则当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人就可以与抵押人协商将电影财产进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿。
为避免担保实践中由于口头约定不明而导致的无谓的争议,除留置之外的各种担保合同均应采取书面形式。书面形式的担保合同既可以是单独订立的书面合同,也可以是主合同中的担保条款。