精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231221*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据城乡规划管理法律法规的规定，在城市规划区内进行临时建筑，必须在批准的使用期限内拆除。因此，对于超过了批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿。
临时建设，如果符合规划条件 ，属于合法建设，可以要求合法有效的补偿，但是如果临时建设没有取得审批手续，属于违章建筑，也无法要求进行拆迁安置补偿。
视情况而定。1、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;2、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
临时建筑拆迁可以有补偿，具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿，拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿，根据情况可以并处罚款。
拆迁补偿方案是应当公开的。我国法律明确规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
临时用地拆迁应当按照土地被征用前3年平均年产值进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的需要增加安置补助费。
违章建筑在拆迁中不赔偿。法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; ②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆。
违法建筑拆迁不给补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
拆迁协议能否在拆迁办取用？
免费查看被拆迁人应当知道的协议拆迁阴谋？
免费查看被拆迁人应当知道的，房屋拆迁中拆迁协议签署技巧？
免费查看您能否在拆迁办查询拆迁补偿协议？
免费查看拆迁未达共识可否强行拆除？
免费查看是否有可能查阅拆迁补偿协议至拆迁办？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李建成律师
北京创为拆迁维权律师团
尹利兵律师
京鹏律师团队律师
