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临时购房认购书有法律效力吗

2023.08.01 房产纠纷 246人浏览举报
解析
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效；
出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效；
同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实；合同内容必须合法、符合法律规定的形式。
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法律依据
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
报告编号：NO.20230801*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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