临时购房认购书通常有法律效力，但要满足条件：签订出于双方真实意思表示，无欺诈胁迫；内容符合法律规定，无违法条款；具备合同基本要素，含当事人、房屋等主要条款。满足条件则双方应按约履行。
我国有安居乐业的传统思想，所以安居对于中国人来说是非常重要的，安居就需要有房屋，所以商品房买卖是国人很在意的一件事情。商品房买卖的时候，一般要签订认购书，那么，临时购房认购书有法律效力吗?下面，就由华律网小编为大家整理相关资料。希望对大家有
临时购房认购书有没有法律效力？商品房预售合同须以取得商品房预售许可证明为准则，否则无效。若出卖方在起诉前获取许可被视为有效。合同双方必须具备书写能力，且意思表示真实自觉，同时内容亦需要合法并遵守法定规定形式。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
购房认购书并非购房合同，二者有明显区别。性质上，认购书是预约合同，购房合同是本约合同；法律效力方面，二者违约后果不同；内容详略上，认购书简单，购房合同全面具体，涵盖房屋买卖各方面。
购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。关于购房认购书是否是购房合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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报告编号：NO.20230801*****
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