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报告编号：NO.20220106*****
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遗嘱人的真实意思的遗嘱是有效的。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等，不同遗嘱类型需满足不同条件。其中代书遗嘱应该有两个以上与所列遗嘱无利害关系的人在场见证等等。
第一，在危急情况下（比如立遗嘱人因疾病或战争等随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱），才可以立口头遗嘱； 第二、有两个以上见证人在场见证； 第三、以下人员不能作为口头遗嘱见证人：（1）无行为能力或限制行为能力人；（2）继承人、受遗赠人；。
口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：口头遗嘱只能在危急情况下“订立”；若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效；口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。
1、必须是双方当事人真实的意思表示。2、必须经双方当事人协商同意。3、必须符合社会公共利益要求。4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。
老人自书房产遗嘱只要符合自书遗嘱的规定，就是有效的。自书房产遗嘱，要老人亲笔书写，内容是房产遗嘱的一般内容，而且要老人亲笔签名，写年、月、日，如若删改或者增添，必须注明。
房产买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚内协议是一种合意行为，协议的内容只要不违背当事人的真实意愿，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该婚内协议就具有法律效力。
老人立遗嘱如果满足以下条件即为有效：(1)由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；(2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；(3)必须是立遗嘱人的真实意思表示；(4)遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益等等。
遗嘱有效的要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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