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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告老人去世房子的继承如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下：有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。
1、房产继承需要先办理公证。2、不论配偶是否继承，在办理公证时都需要到场；3法定继承是父母、配偶、子女共同继承。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承5、比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半。
要根据具体情况而定。1、如果老人立有遗嘱的，其财产按照遗嘱规定的分配继承；2、如果没有立遗嘱的，则按照法定继承原则，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序。
首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。
老人去世遗产继承比例：1、如果老人立有遗嘱的，按照遗嘱的规定继承；2、如果没有遗嘱的，按照法定继承原则继承。第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继。
1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人继承。2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。
1、如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。2、遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。3、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。4、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
老人去世后继承人继承遗产没有期限，但是，遗产继承纠纷有诉讼时效限制，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
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