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报告编号：NO.20220711*****
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查看完整报告1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人继承。2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。
房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割。
如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。
1、如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。2、遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。3、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。4、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
没有遗嘱的，按照法定继承进行。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
按照法定继承来继承财产。（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1、如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。2、遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下：有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。
1、房产继承需要先办理公证。2、不论配偶是否继承，在办理公证时都需要到场；3法定继承是父母、配偶、子女共同继承。4、如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承5、比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半。
父母去世后口头留遗嘱法律效力
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