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领了结婚证男方按揭买房必须写两个人的名字吗

2020.03.14 婚姻家庭 2576人浏览举报
解析
依据我国相关法律的规定,领取结婚证后,男方按揭购买的房屋并不一定要写两个人名字的,如果是婚前男方按揭购买的,可以只写男方的名字。 《民法典》第一千零六十五条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20200314*****

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    王汉杰律师 2019.06.10 15614人看过
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  • 婚前买房可以写两个人的名字吗

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  • 离婚需要两个人结婚证吗

    离婚需要两个人结婚证,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

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  • 领了结婚证必须改户口吗?

    领了结婚证后,理论上是要去公安局户籍科将自己的户口本上的婚姻状态由“未婚”改成“已婚”,但法律没有硬性规定,也可以选择不去做变更。但不更改户口的话,可能会对未来进行一些手续或业务的办理造成不便,因此,建议结婚后还是去公安局变更一下户口信息。

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    男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字算共同财产。婚后加名字的行为视为是对女方的赠与,因此属于共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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陈凤

海南外经律师事务所

陈凤律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    买房写两人名字不一定需结婚证。夫妻关系购房写双方名字通常要提供结婚证,因房产一般认定为夫妻共同财产;非夫妻关系如朋友、亲属共同购房则不需要,可签协议明确权益,凭身份证件等办登记,法律允许非夫妻共同购房登记。
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    领了结婚证并非必须迁户口,是否迁移取决于夫妻双方意愿,无强制性规定。婚姻登记与户口迁移是不同行政行为,遵循不同法规,迁移通常基于生活、工作等需求,夫妻可按自身情况自主决定。
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