离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。个人财产归个人。
对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。
婚前买房婚后还贷,并登记在支付首付一方名下的,离婚时,双方有约定按照约定,无约定的,认定房屋属于支付首付一方,婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚按揭房屋可以先通过协商方式分割,协商不成,可以起诉至法院要求分割。一般情况下按揭房屋的处理方式为:房产归产权证上登记的一方,同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。
离婚房屋的分割首先要明确的是该房产是否应该被分割,也就是确定该房产是不是夫妻共同财产。如果是一方的个人财产,归个人所有,不参与分割;属于共同财产的,由双方协商,不能协商一致的,由人民法院判决。
离婚时按揭房屋分割标准分为2种情况,第1种情况为:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的,人民。
离婚房屋的分割首先要明确的是该房产是否应该被分割,确定该房产是不是夫妻共同财产。确定了房屋属于应该分割的财产后,就要确定房屋所有权的归属以及对房屋价值进行评估。
1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。2、若是个人财产,则不予分割。