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在离婚的时候,这些问题就需要夫妻双方坐下来进行深入的商讨和决定;当然,如果经过深思熟虑之后还是无法达成共识的话,那么这个房屋仍然归属于产权方,但是产权方必须对另一方做出相应的补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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如果婚前购置的房产仅有一方支付了首付款并取得了所有权,而另一方则负责婚后的共同还款,那么在离婚时,该房产将归支付首付款的一方所有,而共同还款部分则由房屋所有权方给予对方相应的补偿。同样地,如果该房产在婚后仍然由一方以个人财产进行还款,那么该房产仍然属于这一方所有,在离婚时无需进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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由双方协商,协商不成的,诉讼解决。房屋在婚前已经办理贷款的,离婚时,应当先由双方协商分割;无法协商一致的,房屋应当属于贷款方,对于婚后共同还贷的部分和房屋增值部分,由贷款方向对方给付相应的补偿。
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如男方在婚前购买房产并将其婚后过户至女方名下,则该房应视为夫妻共同财产,不受女方是否有直接支付购房款这一因素影响。如若离婚时对此房屋所有权存在争议,夫妻二人均有权要求分配此屋。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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(一)一方在婚姻关系存续期间所取得的婚前财产;(二)一方因为遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿款项;(三)遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于一方所有的财产;(四)一方专门使用的生活用品;以及(五)其他应当明确归属于一方所有的财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。