在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
民法典》第1066条:“在夫妻关系存续期间,如果出现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,或者一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用而请求分割共。
夫妻共同财产转移的认定是: (1)转移已有存款; (2)收入不存入夫妻名下的存折; (3)私自出售房屋; (4)私自出售其他夫妻共同财产; (5)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。 另外,在现实中,还包括离婚一方,恶意负债的情况,这种情况。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据相关法律的规定,有几种特殊情况除外。
夫妻一方婚前购买的房产并已经办理产权证的属于其个人财产,若婚前购房婚后继续还贷款的话婚姻存续期间还贷部分以及增值部门为夫妻共同财产。
一方擅自将夫妻共同财产抵押是无效的,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
工伤赔偿款属于个人财产而非夫妻共同财产。在夫妻没有明确的约定的情况下,夫妻存续期间一方的工伤赔偿属于一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,具有很强的人身专属性,应归本人所有。 但是,若夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间一方的工伤赔偿款属于夫。
夫妻双方婚后所购得的房产,如无特别约定应归夫妻双方所有。 夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产。
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