根据《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待。1、诉讼离婚,一方不配合过户的。2、协议离婚,一方不配合过户的。 (1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。
可起诉至法院要求卖家继续履行合同配合过户,同时支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在离婚时,房产的分割是通过协议离婚的途径进行确定,或者通过诉讼离婚的途径,由法院进行判决确定。那么对于对方不予配合过户的情形,我们将分两种情况进行解答。
发生交通事故后,全责方不理赔,受害方如果买了第三人责任险,可以向保险公司要求理赔,保险公司理赔完之后向第三人追偿。如果受害人没有购买第三人责任险,其可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
离婚房产分割后不更名过户的要分诉讼离婚和协议离婚两种情况,诉讼离婚的可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户,协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为。
以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
房东不配合过户除了起诉还能投诉仲裁。当事人可以向所在地的房管部门投诉,未能解决的,可以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的,可以向辖区人民法院提起诉讼。
当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。死者未留遗嘱,所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产。
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