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报告编号：NO.20230103*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性。
结婚证丢失可以去法院起诉离婚。首先由当事人携带身份证，或者户口本，去办理结婚登记的民政局开具婚姻状况证明，该证明的效力等同于结婚证。然后持原告本人身份证、婚姻状况证明、起诉状，并预交案件受理费，去被告住所地或者经常居住地法院立案即可。
1.到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2.到交易中心办理过户。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并交登记费。5.取得新的产证。
根据我国法律规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
离婚时，抚养权给了男方现在想要回来的，首先可以与男方协商变更抚养权。协商不成的，可以向法院另行提起变更抚养权之诉。若能向法院举证证明对方不适合继续抚养孩子，如对方有赌博、吸毒等恶习的，对方的经济条件不足以抚养孩子的，法院在审查后，一般会支持变更抚养权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，无论由谁直接抚养，仍是父母双方的子女。
必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证(如有共有证的，包括共有证)；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。
离婚后，户口不一定要迁出，如果一定要将户口迁出，离婚后没有房子，可以通过以下的四种方式落户：1、如果有单位集体户口，可以将户口转到单位集体户口；2、可以落到居住地社区派出所集体户口；3、可以落在所在地人才市场；4、可以将户口落回原籍。离婚后，户口有四个迁出的手续，具体是：1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本；2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销；3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位；4、离婚后无住房的，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
我想办取户口委托书，具体内容咋写？
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