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报告编号：NO.20221025*****
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离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的，离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效，在办理过户交付之前，赠与人是有撤销权的。
赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与合同是否有效看是否符合民事法律行为有效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
股权赠与合同是否有效要看情况而定，如果符合以下几个条件，是有效的。(1)当事人意思表示须一致；(2)有明确的主体；(3) 当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
房产赠与合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
后补的赠与合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与合同已经签订，只要赠与人没有取消赠与，在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该赠予合同即为有效。
附条件的赠与合同是有效的，但是赠与合同中所附义务应该是非法定义务，所附义务必须符合社会公共利益、不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，损害了第三人权益和违反公序良俗、道德约束，会导致赠与合同无效。
如果符合以下条件赠与有效：1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地;2、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的。
赠与合同是否有法律效力
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