离婚时怎么处理房产

协议离婚时房产处理要遵循双方意愿和法律规定。常见方式有：双方协商确定归属，可竞价、补偿或拍卖分割；考虑购买情况，婚前个人房产还贷增值部分补偿对方，婚后共同房产原则均分；还要确保协议合法，及时过户。

在实践中，夫妻双方通过法院的主要原因是双方在上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割存在争议，在房价持续攀升的当今中国社会，房屋对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当

离婚时房产处理依具体情况而定。婚前一方购买登记在其名下，属个人财产，但需补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后共同财产购房属夫妻共有，协商不成法院按原则判决；一方父母出资登记不同归属不同；有协议按约定处理。

离婚时房产处理分多种情况：一方婚前全款买房且登记自己名下属个人财产不分割；婚前付首付婚后共还，房产归首付方，需补偿另一方；婚后共同出资购房属共同财产，一般均等分割；一方父母出资登记子女名下为个人财产；双方父母出资登记一方名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。

离婚时处理外地房产，先确定性质，婚前个人财产一般归个人。共同财产可协商分割，协商不成可起诉，法院按原则判决。双方对所有权有不同主张时有不同处理方式，处理时要收集证据，遵循当地政策法律。

你好，可以起诉离婚，可以要求分割财产

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您好！离婚可以重新划分房产，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

如果离婚时没有进行该房产的分配，待取得房产证以后，再行分割。离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。

您好，请问当时是在离婚协议中对房产分配不合理，还是在离婚起诉中分配不合理呢？分情况而定，主要是看你们之前是否有对房产的分配写一个协议，或者是判决