离婚时小产权房怎么处理

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。离婚时如何处理小产权房呢？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割。在双方没有约定的情况下，不论房产证上是一方的名子还是双方的名字，均为共同财产。产权确定后，就要明确房屋价值，房屋价值是按市场现价计算，而不是按购买合同金额计算。若涉及贷款，应将未还贷部分除去后

在我们国家有很多的房子属于大产权房，大产权房是可以办房产证的，但如果是小产权房的话就不能够办房产证，在离婚的时候小产权房应该怎样进行分配？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

离婚时候，你们小产权房子怎么分，这个得分情况看主要是根据我们国家的相关法律法规来决定的。说到底，关键就是得弄清楚这个小产权房子究竟属于谁，因为它很多都是没有经过去搞正式土地使用权出让的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

夫妻离婚时，小产权房可以双方协商分割，协商不成的，法院只会对其使用权进行判决，不会分割房屋所有权。小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

您好，您的问题回复如下： 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如需法律帮助，可点击头像联系房律师，提供专业法律咨询、诉讼服务。

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您好，1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的

可由一方继续使用，给对方相应补偿。