
小产权房因未取得合法产权证书,离婚时无法进行传统意义上的公证。其性质上不具备合法产权登记手续,公证机构一般不公证;离婚时夫妻可协商权益并签协议;司法实践会综合考量分割权益,可协商或司法处理。
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1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。在双方没有约定的情况下,不论房产证上是一方的名子还是双方的名字,均为共同财产。产权确定后,就要明确房屋价值,房屋价值是按市场现价计算,而不是按购买合同金额计算。若涉及贷款,应将未还贷部分除去后

离婚时候,你们小产权房子怎么分,这个得分情况看主要是根据我们国家的相关法律法规来决定的。说到底,关键就是得弄清楚这个小产权房子究竟属于谁,因为它很多都是没有经过去搞正式土地使用权出让的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

在我们国家有很多的房子属于大产权房,大产权房是可以办房产证的,但如果是小产权房的话就不能够办房产证,在离婚的时候小产权房应该怎样进行分配?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

离婚时小产权房分割复杂,要根据具体情况处理:婚姻存续期共同出资买的,可分割居住使用权并给补偿;一方婚前买的,一般为个人财产,添附部分另一方或可分割;非法购买的,法院或让先解决合法性再处理。