离婚时如何确定房产归属

离婚时房产归属要根据不同情况判断，婚前购买分全款、首付等情况有不同归属；婚后购买用共同财产买的一般为共同财产均等分割；父母出资按登记及出资情况定；有夫妻财产约定的按约定确定房产归属。

确定离婚时按揭房产归属要分情况分析：婚前一方按揭购房登记在自己名下婚后共同还贷，房产归购房方，要给另一方补偿；婚前双方共同出资登记在一方名下，能证明出资为共同财产；婚后按揭购房一般为共同财产，协商或法院判决分割。

离婚房产归属要依具体情况判断，如一方婚前全款购房属个人财产，婚前付首付婚后共同还贷房产归首付方但要补偿另一方等。确定归属需考虑购房时间、出资等因素，可先协商，协商不成由法院判决。

离婚时房产归属依不同情况定：一方婚前全款购房登记自己名下是个人财产；婚前贷款买房婚后共同还贷，房产归登记方，共同还贷及增值部分有补偿；婚后共同出资买房是共同财产；婚后一方父母出资登记在其子女名下是个人财产；双方父母出资按份共有。有争议可协商或诉讼。

确定涉外离婚房产归属要分情况分析，婚前一方购买且付清房款的房产属个人财产；婚后共同购买一般为共同财产按均等原则分割；一方父母出资登记己方子女名下为个人财产等，国外房产要遵循所在地法律。

你好，可以协议或离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

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你好，你们是可以在婚内写一份协议的，请问目前是什么情况呢？你的具体诉求是什么呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。

居住权和所有权可以分离的，如果离婚协议约定归女方所有，那房屋的所有权就是女方的。不过按照新的法律规定，居住权是要签协议并且进行登记的。

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