离婚时谁可优先取得房产？小刘与小李婚后在小李父母家居住，后两人购得一居室，在孩子一周岁时，小刘发现小李有了外遇而导致双方决定离婚。在分割房产时两人都想取得房产。问：此房产应分给谁？分析：此房产应分给小刘。首先，此房产不适合分割使用。只能确定
继承中，子女非首选；配偶、女儿及父母与亡者长子拥有同等权利，均属遗嘱继承的首位序列。另外，继承权上男女无差异，仅在继承途径及其位次有所区别。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
离婚取得房产后卖房，要先确认产权归属，有共有情况需获共有人同意；还清抵押、备好证件；合理定价后找买家，可通过中介或网络平台；与买家签合同，最后办理过户、缴税，交易要合法，遇问题可咨询律师。
离婚后取得房产分不同情况处理。夫妻共同财产可协商，协商不成可起诉，法院综合多因素判决；一方婚前财产一般归其所有，有增值可补偿；父母出资购房视登记情况而定，取得后要及时办产权变更。
离婚时房产和基金分割要分情况处理。婚前全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，婚后共买通常是共同财产；婚前买的基金是个人财产，婚后买的是共同财产。先协商，不成则由法院根据情况判决。
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报告编号：NO.20230508*****
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