离婚时按揭房屋怎么分割

离婚时按揭的房屋如何分割??离婚时按揭房屋分割分三种情况：一方婚前付首付按揭，产权归首付方，共同还贷及增值部分由其补偿另一方；婚前双方付首付按揭，一般属共同财产，先协议，不成由法院判；婚后共同付首付按揭，也属共同财产，处理方式同上。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

这事儿啊，得看你们商量得怎么样啦！如果谈不拢，那就各自还各自的吧，反正你自己掏钱的部分，法律上一般是不分给你的。但是，如果你们是一起还房贷的话，那就得找法院帮忙了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

按揭房屋离婚分割分两种情况：一是一方婚前付首付贷款、婚后共同还贷，先协议处理，不成则判归产权登记方，补偿另一方；二是婚后共同付首付还贷，属共同财产，先协商，不成按照顾原则判。分割要定市价、考虑贷款及父母出资等。

离婚应当涉及到有关财产分配的问题，如果在先前就只在结婚前如果对其房屋公证的情况的，则可以有效的避免此种情况，但是没有的话，就既有可能会涉及到这种现象。下面就由华律网小编为大家整理有关离婚时按揭房屋的分割标准的相关资料。以供大家阅读，希望对大

夫妻在离婚的时候，如果有房产的话，那么肯定离不开对该房产进行分割。相信大家都知道，房产一直以来都是夫妻离婚争议的焦点之一。那么，现实中，离婚房产如何分割呢？离婚时按揭的房屋如何分割？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。

离婚时如何分割 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询

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