离婚时按揭房过户分两种情况：一是共同房给一方，需还清贷款或公证后一方缴纳；二是一方房给另一方，若登记一方名下且有贷款，需征得银行同意，还清或变更贷款人后办理过户登记。关键是解决银行贷款，备好材料办好手续。
依据《民法典》的规定，夫妻离婚时分割按揭房屋的，房屋过户有两种方式，一种是提前还清贷款后，办理过户登记。另一种是和银行协商转让按揭后，办理过户登记。
关于结婚时按揭房如何过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。结婚时按揭房如何过户结婚时按揭房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据：《城市房地产...
离婚时按揭房分给女方通常需过户，这能明确产权保障其权益。但房贷未还清过户受限，一般要银行同意或提前还清贷款。可协商变更贷款人，不办理过户有潜在风险，建议尽快完成过户。
离婚时按揭房屋过户依情况而定。若为夫妻共同财产且有按揭未清，通常不能直接过户，因房屋抵押，需先清偿贷款或协商变更贷款主体，解除抵押后办理过户；婚前按揭婚后还贷的，也需先还清贷款解除抵押再过户，关键是先解决银行贷款及抵押问题。
精选解答
报告编号：NO.20201109*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
