离婚如何分割男方婚前买的房

离婚时男方买房的分割情况：婚前全款且登记男方名下属其婚前财产，女方无权分割；婚前首付婚后还贷，房产归男，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产需分割；婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记谁名下均为共同财产，可协商或由法院判决。分割需综合多因素判定。

房子男方婚前买的离婚怎么分割?男方婚前买的房子，离婚时分割方式分情况而定。全款且登记在男方名下，女方无权分割；婚前贷款婚后共同还贷，先协议处理，不成则房产归男方，男方补偿女方；婚后加女方名，属共同财产，先协商，不成法院按原则判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚前买房离婚时的分割情况：一方全款且登记自己名下，房产归其；一方首付婚后还贷且登记首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产；一方婚前买房婚后加另一方名，视为赠与，按共同财产原则处理，一般均等分割并考虑贡献。

若认定该房子是男方婚后买的，该由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若认定双方有约定该房子的所有权的，按照约定的办法分割。关于离婚该如何分割男方买的房的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

男方婚前买的房子离婚时分割情况分三种：婚前全款购房且登记自己名下，属男方个人财产，女方无权分；婚前付首付登记自己名下婚后共同还贷，房归男方，女方对还贷及增值部分可获补偿；登记双方名下，按共同财产分割。

您好。如果是男方婚前全款购房，如果没有赠予等行为的话，属于个人财产，离婚时是不可以分割的。

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

男方婚前买房原则上属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。

这种情况下呢，一般房屋判归缴纳首付的男方所有，女方呢？婚后参与共同还贷，共同还贷的金额呢？有有女方一半，另外，房屋增值部分的也有女方的份额，基本上这个计算方法呢，就是共同还贷额乘以房屋增值率，再除以二

婚前买的房一般是个人财产