
遗嘱并非永久有效。遗嘱人在世时可随时变更或撤销遗嘱;去世后遗嘱生效,但受胁迫、欺骗订立或内容违法等会导致无效,有多份冲突遗嘱以最后合法有效者为准,其效力受多种因素影响。

房产抵押非永久有效。按相关法律,建筑物与建设用地使用权一并抵押,债权消灭抵押权消灭。主债权诉讼时效届满,抵押权人主张行使抵押权法院不支持。抵押房产因灾、拆迁等灭失,抵押权受影响,有特定存续期间和条件限制。

土地永久租赁合同是无效的。从土地所有权看,永久租赁变相剥夺所有权人权益;从租赁合同期限规定看,违反不得超20年规定;从公共利益和土地利用看,会致不合理占用等,故其不具法律效力。

抵押权是否永久有效呢抵押权不是一直有效。一般随主债权存在、消灭,主债权不存在抵押权就无意义。特殊情况如诉讼时效、不动产抵押登记会影响其效力期限,要综合多因素判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

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