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报告编号：NO.20221206*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
买房签了合同退房属于违约行为合同违约时，应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金，那么应赔偿因违约行为造成的实际损失。首先，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。其次，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为；2、如果双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除，随时可以复婚，离婚之后再复婚是没有时间限制的。
开发商自己的原因导致的逾期交房；另一类是不可抗力因素，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。对于开发商自己的原因导致逾期交房，购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租房没签合同交了定金发生纠纷后应当和房东协商，协商不一致的可以依法诉讼。
应立即补交，纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。
具体需结合双方签订的买卖合同加以分析，原则上买方需已经支付了房款（如首付），且购房合同的继续履行不存在法律上的障碍（如已过户给第三方、限购、动迁房未满三年等），守约方可以向法院要求继续履行合同。
如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。
离婚后当然可以复婚。男女双方离婚后，又想要恢复婚姻关系，需要到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在结婚登记申请书和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。
被打没还手行政复议
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