
农村离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。关于怎样处理农村离婚房子的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

如果大家商量不好怎么办,法院会把房子判给名字上的那个人,没还完的贷款也是他/她的个人债务。至于两个人结婚后一起还贷的钱和房子升值的部分,离婚的时候,名字上的那个人得给另一半一些补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

(1)若双方皆欲房产权属且愿以竞拍形式获得,应予准许;(2)若一方坚持房产权属,则估值机构将依据市值对房产做出评估,并由获权方对另一方进行合理的补偿;(3)若双方皆放弃处决权,法院将依据当事人申请,对房产进行公开拍卖,所得款项将依比例分配。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

在法庭断定房屋的所有权归属之后,尚未偿还的贷款将被视为登记人的个人债务。至于在婚姻存续期间共同偿还贷款的诸多款项以及由此产生的相应财产增值部分,在离婚之时应当按照夫妻共享的财产平均分配的基本原则,由房地产注册机构的登记者对配偶方作出一定的经济补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时按揭房屋处理依情况而定:婚前一方按揭购房婚后共同还贷,房屋归登记方,需补偿另一方共同还贷及增值部分;婚后夫妻共同按揭购房,不论登记谁名下,一般属夫妻共同财产,离婚时协商或判决,一方得房需付另一半房屋价值补偿款并承担剩余贷款。以公平合理为原则保障双方权益。