离婚了房子怎么去处理

农村离婚时房子分配依情况处理。婚前一方建或买且登记在其名下，属个人财产不分割；婚后共建是共同财产，可协议或法院判，有一方补偿等方式。一方父母赠与未明确的是共同财产，反之属个人。还涉及宅基地处理。

父母离婚时房子拆迁的分配要根据不同情况确定，房屋为一方婚前财产且补偿针对产权人，拆迁所得归该方；为夫妻共同财产，补偿款原则均等分割并综合因素合理分配；涉及家庭共有财产先析出份额，还有居住权补偿按情况定份额。

离婚后房子去名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要签协议明确房产归属，带相关材料到登记中心办理；诉讼离婚凭判决书等办理。办理时要材料齐全，按流程操作，有贷款需先与银行沟通。

父母离婚房子拆迁如何去分配?父母离婚后房子拆迁分配依具体情况定。离婚时已分割房屋，拆迁补偿按原分割方式分；未分割则先定产权归属再分配。此外，要考虑拆迁政策、安置方式等因素，综合确定公平合理的分配方式 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

再伟大的爱情也可能抵不过时间的消磨，再恩爱的夫妻也可能走向分离的结局，一旦夫妻离婚就涉及到一个问题，那就是房产分割的问题。夫妻离婚，房子怎么分?房产产权归谁?这都是很重要的问题，现在就来看看答案是什么吧。一、房产产权归谁?《婚姻法司法解释(

您好, 婚后夫妻双方或者与父母联合出资购买，离婚之前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先，夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;其次，如果双方没有约定的，此类房产属于夫妻双方的共同财产，可以参加离婚时的财产分割。再次，对于父母的出资，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻篇》若干问题的解释(二)第二十二条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，对于父母的出资，除非父母明确表示赠与一方，否则亦为双方的共同财产，可以参加离婚时的财产分割。 婚后夫妻双方或者与父母联合出资按揭贷款购买房产，离婚之前尚未取得完全的产权，商品房买卖合同或者房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先，夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;其次，如果双方没有约定的，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻篇》若干问题的解释(二)第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

夫妻在离婚的时候签订的离婚协议书，一般是在婚姻登记机构办理了离婚手续后就具有了法律效力，此时对于房子的分割肯定是按照协议的进行处理。

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房子是婚前的还是婚后的 全款还是按揭

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