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离婚了拆迁是否能分到房子

2023.04.25 拆迁安置 318人浏览举报
律师回答
符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方的,房子的拆迁补偿款也就只属于有房子一方,另一方没有权利要求分配补偿款。 集体土地上的拆迁补偿,如果拆迁宅基地的房子,对产权人给予补偿的,则离婚后,一方没有取得房子产权的,没有权利要求分割产权人的拆迁补偿款。如果政策规定进行拆迁补偿按照户口的话,可以分割房屋拆迁补偿款的是没有迁出的户口;则户口迁出的,离婚后无权分割。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第四条,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
报告编号:NO.20230425*****

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    符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方的,房子的拆迁补偿款也就只属于有房子一方,另一方没有权利要求分配补偿款。集体土地上的拆迁补偿,如果拆迁宅基地的房子,对产权人给予补偿的,则离婚后,一方没有取得房子产权的,没有权利要求分割产权人的拆迁补偿款。如果政策规定进行拆迁补偿按照户口的话,可以分割房屋拆迁补偿款的是没有迁出的户口;则户口迁出的,离婚后无权分割。

    尹利兵律师 2023.03.25 1197人看过
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    户口不在农村拆迁能分到房,只要户口在拆迁范围内。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院实施强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

    尹利兵律师 2023.08.14 1112人看过
  • 离婚了拆迁还能分到房子吗

    符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方的,房子的拆迁补偿款也就只属于有房子一方,另一方没有权利要求分配补偿款。集体土地上的拆迁补偿,如果拆迁宅基地的房子,对产权人给予补偿的,则离婚后,一方没有取得房子产权的,没有权利要求分割产权人的拆迁补偿款。如果政策规定进行拆迁补偿按照户口的话,可以分割房屋拆迁补偿款的是没有迁出的户口;则户口迁出的,离婚后无权分割。

    尹利兵律师 2023.02.21 2615人看过
  • 离婚房子是否能卖掉

    1、可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、房子如果属于夫妻共同财产的话,在分割时不好分割,双方协商一致,可以卖掉房子,并且房子被卖掉取得的收益,由夫妻双方进行分割。3、根据《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

    赵彪律师 2023.05.10 428人看过
  • 如果女方提出离婚是否能分到财产

    女方提出离婚的也可以分到财产。对于夫妻共同财产男女双方都有平等的参与分割的权利,不会因为谁提出离婚了而剥夺这一方分割夫妻共同财产的权利。在分割财产时一般先由夫妻双方自行协商如何分割财产,协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决如何分割。

    顾斌律师 2022.07.11 857人看过
  • 提离婚的一方是否能分到财产

    提离婚的一方能分到财产的。根据我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    赵彪律师 2022.12.27 186人看过
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    1、没有离婚房子能过户。夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、没有离婚之前的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产,双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

    顾斌律师 2022.06.24 516人看过
  • 离婚房子是否能归孩子

    离婚房子归孩子能行,但是有条件,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。

    王玉婷律师 2022.06.27 322人看过
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    1、可以。离婚后农村房子可以卖,但是农村村民出卖住房后,再申请宅基地的,不予批准。2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

    赵彪律师 2023.05.16 183人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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