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报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、先确定房子的性质，是否属于夫妻共同财产； 二、确定房产是否有贷款，是否有抵押； 三、该房产是夫妻共同财产，没有贷款，夫妻双方协议房产的分割办理，处理方案： 1、出售房产，双方按照比例取得房款； 2、一方取得房产，折价给另一方；配合完成。
离婚时，房屋有贷款的，应分情况分割： 1、一方婚前买房，婚后共同还贷的： 房屋判归产权登记一方，对于婚后共同还贷及增值部分平均分割； 2、双方婚后共同买房，共同还贷的： 房屋判归一方，就刨除贷款部分的房屋现值对另一方进行补偿。 行动建议。
夫妻双方离婚后再分割财产。以下是根据房产购买的不同情况不同的分割方式。 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： （1）婚前取得产权证 《民法典》规定。
可以。如果是属于一方的财产可以不分割。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
对于属于共同财产的房产，离婚时是否予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，房产分与不分，怎样分割，只要双方达成一致都可以。
房产证加名，为夫妻共同财产，双方原则上共同共有，有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,综合出资情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 行动建议： 1、收集夫妻共同财产。
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己，但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。
房产证加配偶名字，房产属于共同财产，离婚时一般是均分，但也需要考量双方的贡献情况。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房子无房产证怎么分割应根据实际情况来判断。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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