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离婚经适房怎么分配

2022.01.06 婚姻家庭 1104人浏览举报
律师回答
若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买,付清所有房款并登记在一人名下的,属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产,离婚时仍为一人所有。除此之外,夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买,或虽为一人出资,但房产证上写了两人的名字,这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时,一般要均等分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 离婚经适房如何处理

    离婚时,经济适用房的处理由双方协商,协商不一致的由法院判决。法律规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    王汉杰律师 2019.07.24 1314人看过
  • 经适房可以买卖吗?

    根据关于印发《经济适用住房管理办法》的通知第三十条的之规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    王汉杰律师 2019.08.12 148人看过
  • 经适房能贷款吗

    根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。

    顾双浩律师 2018.12.19 1048人看过
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    王汉杰律师 2019.08.12 1320人看过
  • 上海经适房可以买卖吗

    上海经济适用房可以买卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

    王汉杰律师 2019.09.30 741人看过
  • 上海经适房申请条件

    上海经适房申请条件:家庭申请共有产权保障房的,全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活,并具有法定赡养、抚养或者扶养关系,主要包括具有下列关系的人员:(一)配偶(结婚需满1年)。

    王汉杰律师 2019.08.14 230人看过
  • 上海经适房怎样转卖

    购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购。

    王汉杰律师 2019.02.14 668人看过
  • 2019经适房申请条件

    一、家庭为单位申请条件:(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限。

    王汉杰律师 2019.08.19 94人看过
  • 经适房转商品房的流程

    经济适用房转商品房流程如下:1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都……

    王汉杰律师 2019.08.02 2360人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 购买的经适房过5年了,想离婚,经适房会被收回吗?
    你好,可以协议或起婚。协议离婚: 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片,离婚协议。?起诉离婚:协商不成起诉离婚,当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;(二)《结婚证》;(三)身份证;(四)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件;(五)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。,若需法律帮助,查看简介电联或专问咨询帮你分析下如何解决
  • 婚前男方买了经适房,全款,婚后才有的房产证,现在离婚了,女方还能再买经适房吗适房吗?
    你好,你前夫申请经济适用房时你是否参与了申请,如果有参与申请,那么你就不能再申请了。如果你没有参与申请,而且你的名下没有在房管局登记的房子,你就可以用主申请人的名义申请。
  • 你好 刚刚离婚 可以申请经适房?
    以申请经适房? - 如果双方同意离婚,对小孩,财产分割也没有争议可以选择协议离婚;如果一方不同意离婚,另一方在任何情况下都可以向法院起诉要求离婚。起诉离婚同时可以提出要求分割财产和小孩抚养权
  • 男方婚前全款购买经适房,婚后将经适房卖了100万,如果以后离婚,请问经适房所得利益200万如何分割呢?
    共同财产和个人财产的界限 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 先分到经适房房后,继承父亲的房产,经适房房退不退
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