离婚纠纷二审调解，兼顾房产分割与子女抚养

离婚纠纷二审调解：平衡权益，高效化解纷争
案件基础情况
甲女与乙男婚后育有一子，婚姻关系存续期间产生矛盾，甲女遂向某法院提起离婚诉讼。一审法院作出判决后，甲女不服，向某中级法院提起上诉。其上诉请求包括撤销一审判决第二项，依法改判或发回重审；判令对位于某地的房产依法进行分割；本案一、二审诉讼费用由乙男承担。甲女的上诉理由为一审法院在子女抚养问题上未征求孩子意见，且认定的抚养费过高；一审法院以房产尚有按揭贷款未归还为由未在本案中分割房产，属于事实认定和法律适用错误。二审法院立案后依法组成合议庭审理本案，审理过程中经法院主持调解，双方当事人自愿达成一致协议。
本案办理核心难点梳理
1. 房产分割的实现难：案涉房产存在按揭贷款未结清情况，一审法院未予分割。二审需兼顾贷款偿还、双方权益，确定房产归属及补偿金额，协调房产过户与补偿款支付先后顺序，防止一方履行义务后另一方违约。
2. 子女抚养与抚养费的平衡难：甲女对一审子女抚养费金额有异议，且认为未征求孩子意见。二审要在尊重子女利益、结合双方经济条件基础上，协商确定抚养费金额及探望权行使方式，平衡双方在子女抚养问题上的权益。
3. 二审调解的意愿协调难：甲女因不服一审判决上诉，双方存在诉讼对抗情绪。需化解矛盾、引导双方自愿达成调解协议，同时满足甲女分割房产的核心诉求，考验调解技巧与方案合理性。
4. 款项支付与过户的衔接难：房屋补偿款金额较大（40 万元），分三期支付。需设置合理支付节点与约束条款，确保乙男按时足额付款，明确甲女协助过户义务，避免后续因衔接问题产生新争议。
律师法律应对策略拆解
1. 聚焦核心诉求，推动房产分割：明确甲女核心诉求是分割案涉房产，针对一审未分割问题，二审重点举证房产为夫妻共同财产，主张即便有按揭贷款，也可通过确定归属、由获得房产一方支付补偿款方式分割，反驳“贷款未清不能分割”观点，推动法院将房产分割纳入调解范围。
2. 灵活协商子女抚养事宜，兼顾权益与诉求：考虑乙男愿意抚养婚生子，为促成房产分割协议达成，与甲女沟通后适度让步，同意婚生子由乙男抚养，明确甲女探望权（每月一次、寒暑假共同居住），将甲女应承担的抚养费纳入房产补偿款中抵扣，简化履行流程，满足甲女在子女抚养问题上合理诉求。
3. 设计合理补偿方案，保障款项落实：协助甲女与乙男协商确定 40 万元房产补偿款，兼顾房产市场价值、按揭贷款情况及抚养费抵扣，设计分三期支付方案，第一期支付 15 万元，后续两期分别支付 10 万元、15 万元，降低乙男一次性付款压力，保障甲女收款权益，避免长期拖延。
4. 明确权利义务衔接，避免后续争议：在调解协议中明确 “乙男付清补偿款后房产归其所有，甲女协助过户” 条款，确立 “付款” 与 “过户” 先后顺序，保障甲女收款后履行过户义务；明确车辆分割方案，一次性解决所有财产争议，避免遗漏事项导致后续纠纷。
5. 配合调解程序，降低诉讼成本：为快速化解纠纷、实现核心诉求，同意由甲女负担二审减半后的案件受理费，适度让步加快调解进程，避免继续诉讼导致时间、精力消耗实现“高效维权、案结事了”目标。
裁判结果详情
经某中级法院主持调解，双方当事人自愿达成合法有效协议，法院予以确认，核心结果如下：
1. 甲女与乙男自愿离婚；
2. 婚生子由乙男抚养教育，甲女每月可探望婚生子一次，寒暑假期间可接婚生子共同居住；
3. 车牌号为某的小型轿车归乙男所有，乙男于收到调解书后三日内支付甲女财产分割款 5000 元；
4. 乙男支付甲女案涉房产补偿款 40 万元（已扣除甲女应给付婚生子的抚养费），付款方式为：收到调解书后三日内一次性支付 15万元，2023 年 11 月前一次性支付 10 万元，2024 年 11 月前一次性支付 15 万元；
5. 乙男付清上述 40 万元房屋补偿款后，案涉房产归乙男所有，甲女协助乙男办理房屋过户手续；
6. 双方当事人再无其他争议；
7. 一审案件受理费减半收取 150 元，由甲女与乙男各负担 75 元；二审案件受理费减半收取 150 元，由甲女负担。
本调解书经各方当事人签收后即具有法律效力。
办案心得与普法提示
本案为典型离婚纠纷二审调解案，核心争议集中在房产分割与子女抚养，通过二审调解圆满解决，既体现《民法典》相关立法原则，又发挥二审调解优势，为同类离婚纠纷提供重要参考。
1. 二审调解是解决离婚上诉纠纷的有效途径：离婚上诉案件中，双方常对一审判决财产分割、子女抚养等事项有争议。二审调解可全面审查案件事实，灵活调整方案，避免一审判决瑕疵，化解诉讼对抗情绪，实现“实质公平”。本案通过调解满足甲女分割房产诉求，妥善解决子女抚养、车辆分割等问题，较二审判决更易“案结事了”。
2. 按揭房产的分割可通过“补偿款 + 归属确认 ”方式实现：一审法院以房产有按