您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚婚前的房产怎么分

离婚婚前的房产怎么分

2021.10.17 婚姻家庭 1107人浏览举报

律师回答

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据: 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条; 【延伸法条】; 《民法典》第一千零八十七条

报告编号：NO.20211017*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

离婚怎么分婚前的房产

如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据相关法律规定，另一方不能对其进行分割。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

赵彪律师 2019.08.23 1733人看过
婚前的房产离婚能分吗

法律规定，夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。所以夫妻一方的婚前财产属于夫或妻一方婚前所有，并不会随着夫妻生活年限的增加而变更为夫妻共同财产。

赵彪律师 2019.08.26 1132人看过
婚前贷款房产离婚怎么分

婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。

樊华律师 2020.05.20 1409人看过
离婚后婚前的房产怎么分

离婚时婚前房产分割分为以下情形：房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不能分割；如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方等等。

顾斌律师 2018.11.09 1190人看过
婚前房产离婚怎么分的

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

顾斌律师 2019.08.12 1211人看过
婚前房产离婚怎么分

法律规定为夫妻一方所有的财产部分，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。

赵彪律师 2019.08.26 1566人看过
结婚前房产离婚怎么分

结婚前买的房产离婚时一般不予分割，但男女双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定进行分割。

赵彪律师 2022.03.23 1036人看过
婚前房产离婚可以分吗

对于一方在婚前的房产，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，可以协商按照夫妻共同财产来平等分割。

顾斌律师 2022.03.14 944人看过
婚前房产离婚该怎么分

如果是一方婚前全款买房的，离婚时该房产不进行分割；如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚前买房，房产证登记了双方名字的，则该房产属于夫妻共同财产。

2021.04.30 1055人看过

作者

何长江

安徽金华安律师事务所

何长江律师，专职律师擅长婚姻家庭

2831
精选解答
2670768
阅读量

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

离婚后婚前的房产怎么分
婚前财产通常指个人在婚姻关系成立前拥有的财产，这部分财产在离婚时不参与分割，归个人所有。具体到房产，如果是一方在婚前购买并登记在自己名下的房产，那么这通常被视......大家一起来和华律网小编来了解下。
婚前按揭房产离婚怎么分
婚前买房子的一方拥有所有权。在离婚时，应把单方面支付首期的按揭房判给购买者，并且必须将夫妻俩共同偿还贷款的一半给对方作为补偿。首付款应视作购买者的个人财产；至于婚后房子增值和共同还款的部分，除非双方另有约定，否则应视为共同财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
婚前赠与房产离婚怎么分
若在婚前赠与人已明确表示该房屋是赠送给未来的受赠者及其配偶双方的，那么此种情况下，该房产便应被认定为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中理应按照平等原则进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前房产离婚如何分
即一方在结婚前支付首付款并获得房产，以至于房产仅登记在其单方面名下，婚后若共同承担贷款，离婚时房产归支付首付款者所有，而共同偿还部分则由拥有房产者给予对方相应补偿。若房产同时登记在夫妻双方名下，则视作共同财产；若婚后仍由一方以个人财产偿还贷款，则该房产仍属该方所有，离婚时无需分割接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前买房离婚房产怎样分
在婚姻关系存续期间购置的房产，若仅由单方签署合同并持有所有权凭证，则视为其单独所有，不参与离婚财产分配。然而，若在产权证上明确标注了双方姓名，则应视作共同财产，由双方协商或由法院裁决具体分配方案。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

相关法律咨询

离婚后婚前的房产怎么分
你好，可以协议或离婚。协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。具体咨询可微聊（手机微同号）
婚前房产：，离婚怎么分
婚前房产，离婚怎么分需要看能否有共同财产
婚前房产离婚怎么分
婚前财产属于个人财产，不进行共同财产分割，但是如果有贷款，婚后共同还贷部分可以作为共同财产分割。
结婚前的房产离婚如何分
您好！我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。婚前的房产属于一方的个人财产，如果婚后共同还贷或者加上另一方名的情况，视为夫妻共同财产。在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
婚前房产离婚后怎么分
你好，婚前全款不需要分割，婚前贷款离婚分割共同还贷部分。根据我国民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类离婚财产纠纷案件，有需要您可以来详细咨询。