
离婚房产可过户给未成年孩子,从法律看,只要夫妻协商一致,这属赠与行为,法律不禁止。实际操作中,需监护人代办手续,保护孩子房产权益,同时要考虑过户带来的影响,妥善处理后续问题。

过户未成年孩子的房产?过户房产给未成年孩子有赠与、买卖、继承三种常见方式。赠与要签合同并公证后办过户;买卖按流程签合同、缴税再办产权变更;继承需经相关手续。无论哪种方式都要保障孩子权益,依规办理,防法律风险纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

房产过户给未成年孩子后离婚,若房产属夫妻共同财产且已明确过户,一般视为孩子个人财产不分割。但存在规避债务等不合理情形,法院可能调整。处理时要考虑孩子利益,情况复杂,需综合因素依法依事实判断处理。

离婚时将房产过户给未成年孩子省钱可考虑:一是赠与过户,夫妻签协议公证后办手续,仅缴契税等;二是买卖过户,签合同定合理价,利用政策可降低成本,但哪种更省钱需根据房产实际情况判断。

离婚时夫妻协商一致可将共同房产过户给孩子,这是赠与行为。实际操作要考虑房产有无限制交易情况,准备好身份证等相关材料。若一方不配合可走法律途径,还涉及不同税费,要按法定程序操作。