离婚后单位的产权房怎么分割

在婚姻中一方得到了单位的集资房，双方也是在单位分的集资房一直居住着的。后来彼此的感情发生了变化，到了无法挽回的地步而要离婚了，此时也会对单位的集资房分割有争议，一方觉得是自己单位的属于自己。华律网小编详细告诉你有关知识。

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割。在双方没有约定的情况下，不论房产证上是一方的名子还是双方的名字，均为共同财产。产权确定后，就要明确房屋价值，房屋价值是按市场现价计算，而不是按购买合同金额计算。若涉及贷款，应将未还贷部分除去后

小产权房离婚时分割要综合多方面考量。因其无完整产权，无法像商品房变更登记，双方可协商房屋归属及补偿，协商不成起诉，法院一般判使用权。涉及宅基地的，还要考虑其特殊性质和农村政策，分割较复杂。

小产权房因无合法产权登记，离婚分割复杂。分割方式有：双方协商一致按约定处理；协商不成法院通常不判所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，取得完全产权后如有争议可另行起诉，分割要结合当地政策和实际情况。

单位房离婚时的分割要分情况：婚前取得且付清房款的，通常是婚前个人财产，另一方无权分割；婚后用共同财产购买的，一般认定为共同财产，双方协商或法院按原则判决；有特殊政策限制的，可能暂不分割。

您好，离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议的话，人民法院可以判决由双方使用。

如果可以使用 的话可以要求处理使用权，具体您可来电说明一下情况，我们为您更详细地解答。

你好，婚后购买的小产权房，也是夫妻共同财产，一般一个人要房子，另一个人分钱。（需律师帮助建议面谈，可搜索我手机号加微信）

小产权房无法分割

你可以协议或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决